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平成29年2月1日より、不動産コンサルタントの会を設立致しました。建築業者又は、不動産業者等の不動産コンサルティングを行う業者であれば、本当のコンサルティングと言えない現状があります。なぜなら、建築工事請負契約目的や管理契約目的等のコンサルティング（企画提案）になってしまい、そのような契約当事者ではない、第三者的なコンサルティング業務を行います。「不動産コンサルティング制度検討委員会」による検討の結果として、宅建業務上の報酬との関係整理のうえで、不動産コンサルティング業務は、実質的な内容として宅建業務などの他の業務から分離独立した固有業務が必要とされた。また、これを担保にし明確にするためには、業務手続きという形式面においても業務委託契約の締結や、成果物たる企画書提案書の書面化などが明記されています。バブル崩壊後の日本経済は、不透明感を増しあらゆる面で二極化が進んでおりますが、不動産の資産価値もこうした影響を大きく受けつつあります。不動産を取り巻く環境は時代とともに常に変動しているものであり、不動産に対する社会的ニーズは、不動産という財の持つポテンシャルをいかに最大限発揮するかというテーマをベースに、ますます多様化しています。お客様のご要望も十二分に考慮し、検討してからコンサルティングをしたいと思います。主な不動産コンサルティング業務内容1、不動産の有効活用2、相続対策3、借家・借地の整理4、複数権利者の権利調整5、競売物件の取得6、企業の不動産有効活用7、広義の街づくり8、その他アドバイス型9、その他※弁護士・税理士・建築士等の専門家と連携し、コンサルティングします。【お客様へ】不動産でお悩みの方は、当会員のコンサルタントと解決出来るように組織化しています。【宅建士試験を受験される方】不動産コンサルタントの会より多数の個人コーチが在籍しています。個人コーチが、受験生に合わし一緒に勉強し、合格へ導きます。教材は、お使いの教材を使います。当会の広告、事業内容はこちらをご覧ください。http://jmty.jp/s/profiles/591bdb51172aa5163198b4a4会事務局（運営）http://s.ekiten.jp/shop_6063233/不動産コンサルタント〒671-0232兵庫県姫路市御国野町御着708 ☎︎079-280-6975営業時間10:00〜18:00【求人募集】不動産営業のフタッフ（業務委託社員）を大募集！未経験者OK！副業OK！空いた時間を有効活用。月収100万円以上も可能！職種不動産営業給与平均月収300000万円地域兵庫県内不動産コンサルタントの会に加入条件注意事項不動産コンサルティングを行う不動産コンサルタント（業務委託社員）を募集します。フルコミッション（完全歩合制）でのお仕事となります。委託契約ですのでお好きな時間に、お好きなエリア、お好きな営業スタイルで活動出来ます。出社の義務は全くありません。現在就業中の方も副業としてはじめられます。 また、ノルマもありませんのでひと月に１件とか、年に数件とか単発での紹介でも問題ありません。同業界に働いている方の小遣い稼ぎとしての利用も歓迎します。もちろん秘密は厳守致します。 お客様のご紹介だけの営業スタイルから、契約完了まで全てをこなすスタイルまで、自由な方法で活躍して下さい。 売上に応じて報酬をお支払いするフルコミッションでの営業です。月収１００万円を目指す事ももちろん可能。土日だけの副業でも月10～15万円程度はコンスタントに狙えます！【こんなお仕事です！】兵庫県内（神戸市、明石市、加古川市、姫路市等）で不動産のアドバイス、調査、提案を行います。契約までの手続きを行います。一般的な不動産屋さんのように、店舗のカウンターに座って入店されるお客様を待つ…という形ではありません。従って、あらゆる手段を使ってお客様を集めて下さい。【こんな方に向いています！】◎とにかく不動産に興味がある！◎人と話するのが好き！◎お金儲けが好き！◎空いた時間を活用して報酬を得たい！◎いろんな業界、業種の人と接触する機会が多い！◎将来は不動産業で独立したい！【未経験者も歓迎します！】不動産業の未経験者も歓迎致します。このお仕事で一番難しいのは「集客」です。お客様を多く集められれば売上（＝報酬）は自然に増えていきます。最初のうちは友人・知人の紹介からスタートするのがいいでしょう。また各無料サイト（Twitter、Facebookなど）を利用してもいいでしょう。【ご自身のスタイルにあわせて活動して下さい！】様々なスタイルに対応できるよう、勤務パターンをいくつか用意しております。■勤務パターンＡ：集客（お客様ご紹介）のみ。勤務パターンＡはお客様の紹介のみを行うお仕事となります。お客様を見つけたら事務局まで連絡を下さい。その後は、事務局にお任せとなります。無事に契約完了まで進めば報酬が支払われます。契約に至らなかった場合は報酬はありません。■勤務パターンＢ：集客・アドバイス・調査・提案まで勤務パターンＢは実際にアドバイスや調査提案までを担当します。その後はすべて事務局で契約までを行います。無事に契約完了まで進めば報酬が支払われます。契約に至らなかった場合は報酬はありません。未経験の方でもここまでは数回の接客で簡単に出来るようになります。■勤務パターンＣ：集客・アドバイス、調査・提案・契約・集金完了まで全て担当勤務パターンＣは客様を集め、全ての業務を行って下さい。未経験の方の場合は勤務パターンＢでのお仕事を開始し、ある程度慣れたら次のステップとして行って下さい。【報酬について】 業務委託としての契約となります。給与（以下、報酬と言います。）は完全歩合制（フルコミッション）です。成果（＝売上）に応じて報酬をお支払いいたします。不動産業では正社員でも売上に対する評価給ですので、売上のない社員は給料も最低限の固定給のみです。業務委託社員の場合は固定給がありませんので、どんなに頑張っていただいても売上がなければ報酬は一切ありません。その点は非常にシビアです。ただし、業務委託の方は正社員の方よりも歩合率が大幅に高くなります。報酬は粗利の最大50％となります。歩合率については勤務パターンや月の売上額によって変動します。以下をご参考下さい。売上内容【消費税込みで表示してありますので、報酬は消費税別の金額に報酬のパーセンテージになります。】https://rec.kawaiishop.jp/■勤務パターンＡ：集客→10％　報酬例：月に６名のお客様、売上60万→報酬6万円■勤務パターンＢ：集客・提案→30％　報酬例：月に８名のお客様、売上80万→報酬24万円■勤務パターンＣ：集客・提案・契約完了・集金まで全て担当→50％　報酬例：月に10名のお客様、売上100万→報酬50万円※月末締めとなります。※記載の報酬��

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